经 盐城市 人民政府批准，盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：

        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积

（m2） 土地用途 规划指标要求 出让

年限

（年） 保证金

（万元） 起始价

（万元） 增价规则

及幅度

容积率 建筑密度(%) 绿地率(%)

20212601 文四路东、文一路南侧地块 3089 商业

1<容积率≤1.10 建筑密度≤35 20≤绿化率 40 500 887 100 （万元）

20212602 新都路北、希望大道西侧地块 67029 商业

1<容积率≤2 建筑密度≤35 15≤绿化率 40 7500 15082 100 （万元）

        [其他需要说明的宗地情况]   

            本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。本批次出让地块地下空间全部满铺建设地下室，规划用途为人防和地下停车，不计容。

        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，可单独竞买，也可联合竞买。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年06月17日至 2021年07月06日，到 网上 获取挂牌出让文件。

        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市本级 国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.landyc.com )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年07月07日 起至2021年07月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年07月14日16时。

        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为 盐城市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：20212601；

报名时间：2021年07月07日08时30分 至2021年07月14日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年07月07日08时30分 至2021年07月14日16时00分；

挂牌时间：2021年07月07日08时30分 至2021年07月16日10时00分；

2、地块编号：20212602；

报名时间：2021年07月07日08时30分 至2021年07月14日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年07月07日08时30分 至2021年07月14日16时00分；

挂牌时间：2021年07月07日08时30分 至2021年07月16日10时00分；

        七、其他需要公告的事项

         竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

       (二)1、本批次地块只接受人民币报价，以价高者得原则确定竞得人。 2、20212601文四路东、文一路南侧地块所建房屋不得分割销售，且农贸市场必须设置于建筑一、二层。 3、20212602新都路北、希望大道西侧地块西北侧由竞得人出资按整栋方式建设计容面积不少于4.8万平方米的服务型公寓，并自持。

        八、联系方式与银行账户

        联系地址：盐城市自然资源和规划局

        联系电话：0515-88187128

        联 系 人：薛先生

        开户单位：详见网上交易系统

        开 户 行：详见网上交易系统

        账      号：详见网上交易系统

盐城市自然资源和规划局

2021-06-17