当前,农村有较大部分的校舍等村居集体资产,因划为农用地,并长期闲置,房屋破旧不堪,地面杂草丛生,造成了资源极大浪费,一定程度上制约了新型农业经营主体的发展,捆住了村居发展产业的手脚,同时也严重影响了村容村貌。农村要发展、乡村要振兴,产业兴旺是基础,也是解决问题的前提,产业兴旺的关键是土地。为有效利用闲置土地,高效盘活闲置资产,切实增加村集体收入,提速乡村振兴步伐。为此,建议:
将已调整为农用地的村集体闲置房产的土地转为建设用地,由村居进行统一规划、有效整合、统筹设计,因地制宜拓宽增收渠道,促进村居集体经济发展。一是,改建成村居幸福小食堂(老年代餐点)、乡村产业展示馆、乡村文化活动中心、养老院、邻里中心等公益设施,进一步提高村民的精神文化生活水平。二是,政府给予相关政策,由村对闲置资产、无人居住的老旧房屋采取有效措施进行盘活、改造,兴办民宿等特色项目,发展壮大村级经济,带领村民创收增收。三是,改造成廉租厂房,既可以解决村民就近就业,又可以帮助企业大幅降低成本。