【概　况】　2008年，盐城市区商品房上市262.52万平方米，同比增加13.39%；商品住宅上市204.47万平方米，同比增加26.19%。销售商品房144.07万平方米，同比减少21.05%；销售商品住宅124.29万平方米，同比减少23.3%。商品住宅平均成交价格为3014元/平方米，同比上涨7%。根据商品房销预售审批情况统计，剔除政策类保障住房后，市区商品住房平均销售价格为3546元/平方米。为促进房地产市场健康稳定发展，11月21日，盐城市政府出台了《关于促进市区房地产市场健康稳定发展的若干政策意见》；市房产局联合相关部门组织开展了一系列促进住房消费的活动，承办了2009年新年房地产展示交易会。

【房地产市场分析研究中心成立】　6月16日，盐城市房地产分析研究中心成立。中心主要职能有：《盐城市房地产市场分析研究》和《盐城房产管理》组稿、编辑和出版发行工作；对《盐城物业》杂志指导、审核和推进工作；盐城房地产管理和房地产市场相关课题的分析研究工作；对外宣传等工作。年内，共编辑出版5期《盐城市房地产市场分析研究》、32期《盐城房产管理》、3期《盐城物业》。（沈　斌）

【房地产开发项目管理】　年内，建立了房地产开发管理新机制，实施资质报批与项目管理有机结合，优化开发项目公建配套审查新模式。着力引导住宅产业化开发建设的方向，全市批准和正在实施的国家级、省级康居示范工程分别有1个，省级优秀住宅小区12个，住宅全装修试点项目3个，经过住宅性能认定的小区1个。狠抓在建新建项目过程管理，强化已建成小区（组团）的整改完善和新建项目的竣工验收工作。坚持一手促已建成小区整改完善，一手抓新建成项目的公建配套验收，不断提高房地产开发建设质量。（周　鑫）