索 引 号: 014355363/2017-00036 文  号: 发布机构: 盐城市住房保障和房产管理局
生成日期:2017-08-31 主题分类:城乡建设(含住房) 组配分类:政府部门财政预决算 体裁分类:其他
公开形式: 网站,文件 公开方式: 主动公开 公开范围: 面向全社会
有 效 期: 长 期 主 题 词:
摘    要: 盐城市住房保障和房产管理局(本级)2016年度决算公开
盐城市住房保障和房产管理局(本级)2016年度决算公开
 

 

第一部分 部门概况

一、主要职能

二、部门决算单位构成情况

三、2016年度主要工作完成情况

第二部分 盐城市住房保障和房产管理局(本级)2016年度部门决算表

一、收入支出决算总表

二、收入决算表

三、支出决算表

四、财政拨款收入支出决算总表

五、财政拨款支出决算表

六、财政拨款基本支出决算表

七、一般公共预算财政拨款支出决算表

八、一般公共预算财政拨款基本支出决算表

九、一般公共预算财政拨款“三公”经费、会议费、培训费支出决算表

十、政府性基金预算财政拨款收入支出决算表

十一、机关运行经费支出决算表

十二、政府采购支出决算表

第三部分 盐城市住房保障和房产管理局(本级)2016年度部门决算情况说明

第四部分 名词解释

第一部分 部门概况

一、主要职能

(一)贯彻落实国家、省、市有关住房保障、住房制度改革以及房产管理的法律、法规、规章和方针政策。拟订全市住房保障、住房制度改革以及房产管理方面的规范性文件。组织编制住房保障中长期规划并监督实施。
  (二)承担建立和完善全市住房保障体系的责任。拟定全市住房保障年度计划并组织实施。负责市区廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、中低价位商品房等政策性保障住房的建设管理工作。负责政府投资性住房专项资金的使用管理。承担推进全市住房制度改革的责任。负责市区公有住房出售、职工购房补贴和集资建房等房改事项的审批以及公有住房出售收入的监督管理。负责市区危旧房(棚户区)改造计划制定工作。
  (三)指导全市并负责市区商品房销(预)售管理工作。负责全市房地产市场的动态监测工作,会同有关部门制定房地产市场监管政策并监督执行。负责全市住房保障和房产管理的统计和分析工作。负责市区住房保障和房产管理信息化建设。
  (四)负责指导和规范全市房屋登记工作。负责全市房地产经纪机构、房地产估价机构的资质管理工作。负责市区房屋登记、房产测绘、房产档案资料的管理及私房政策落实工作。负责市区房地产中介服务机构执业行为的管理和考核工作;负责督查指导市房地产评估专家委员会工作。
  (五)承担全市物业行业管理工作的责任。负责全市物业服务企业的资质管理。负责市区物业服务企业服务行为的管理和考核工作。会同有关部门加强市区物业服务收费和房屋维修资金管理工作。负责市区老小区综合整治牵头、协调和督查工作。
  (六)负责全市房屋安全鉴定机构的资质及从业人员的资格管理,依法鉴定房屋安全状况,监督检查危险房屋的治理工作,对市区房屋装饰装修结构安全进行核准监督。
  (七)负责指导和规范全市白蚁防治工作。负责市区新建房屋和装饰装修房屋的白蚁预防工作。负责市区发生蚁害房屋的白蚁灭治工作。
  (八)负责市区廉租住房、公共租赁住房和直管公房管理工作。负责市区房屋租赁市场监管工作。
  (九)监督检查全市住房保障、住房制度改革以及房产管理各项法律法规和政策措施的执行情况,并对违法违规行为实施监察。
  (十)承办市政府交办的其他事项。

二、部门决算单位构成情况

盐城市住房保障和房产管理局(本级)

三、2016年度主要工作完成情况

一是服务大局成效明显。加强房地产市场监测分析和监管,积极建言献策,落实我市在全省率先出台的供给侧结构性改革去库存政策,全市房地产市场保持了销售增长、库存减少、房价平稳的良好态势,较好的完成了省、市政府去库存目标任务。加快推进安居工程建设,认真制定棚改规划和计划,市政府出台了全市棚户区改造实施意见、政府购买棚改服务和棚改货币化安置实施办法。积极帮助协调解决保障房建设矛盾问题,协助相关责任主体向上争取棚改资金,年内超额完成了省、市政府下达的安居工程建设目标任务。加大老旧小区整治的督查推进力度,帮助各区制定整治方案,落实整治资金,协调解决矛盾,推进工程建设。去年市区完成了8个老旧小区整治任务,达到了路平、灯亮、水通、防范管理到位、长效管理落实的整治标准。指导和督促各区对107个老旧小区进行了环境专项整治,顺利通过创文考评。

二是深化改革实现突破。按照市委的要求,率先将商品房预售许可和资金监管等事项委托下放到两城两区。积极推进双随机一公开抽查监管工作,局系统涉房行政许可、行政处罚等122个管理事项已完成了清单标准化和服务指南上网入库工作。按照市委、市政府部署,大力推进市区房产交易登记改革,完成了职责整合、机构划转、资产移交有关工作,保证了改革的平稳过渡和有序运转。房产物业巡回法庭媒体多次宣传报道,成功入选省住建厅江苏城市实践创新案例,并在全省示范推广。不断优化房产政务和房产热线一站式服务,全年热线共接听受理来电来信9136件,来件受理率、按期办结率、回访满意率100%,对服务大厅窗口办件回访1767件,满意率99.9%

三是改善民生取得进展。完善住房保障体系,对市区住房保障家庭年收入标准进行了调整,扩大了公共租赁住房、经济适用住房的保障范围。在全省率先将外来务工人员和新就业大学生纳入经济适用房保障。全市住房保障覆盖率达22%,城镇住房保障体系健全率达90.1%。着力提高物业服务水平,组织开展了涵盖6大类28项内容的物业管理服务年活动,完善物业管理政策体系,加强物业服务企业考核评优,促进物业服务满意度的提升。着力化解信访矛盾问题,积极参与化解了仁丰双元居、东润华庭等一批信访集访矛盾,跟踪督办处理了市长热线信箱、网络舆情反映的一大批物业管理投诉纠纷。局老干部支部积极承担局信访接待工作,协助各业务处室共接待信访2491758人次,为维护全系统和谐稳定发挥了重要作用。

四是业务工作全面提升。房屋安全鉴定业务范围不断拓展,全年共完成厂房、民房等房屋鉴定484起。定期组织对市本级经济适用房、公共租赁住房轮候对象收入状况进行联动审核和入户调查,市区公租房和直管公房租金收缴率达100%。完成新建房屋白蚁预防工程213幢、122万平方米,对全市21个小区、367幢建筑、22000多套地下型饵剂系统进行全面检查维护。创新了市区房屋维修资金交存方式,完善了归集、退还、政策咨询等相关业务处理流程,商品住宅维修资金归集率达100%。查处房产违规销售等信访投诉案件43件,协调处理物业矛盾36次,投诉处理满意率达95%以上。完成房屋测绘1400多件、1200万平方米,实现收入502万元。签订存量房网签合同9952份,办理资金托管业务6298笔,托管金额35.67亿元,实现担保业务收入近200万元。实施了房产交易平台建设,初步建成了以房屋信息为基础的数据中心。

五是自身建设得到加强。全系统认真贯彻落实全面从严治党要求,组织开展两学一做学习教育活动,切实加强党的建设、廉政建设、队伍建设和作风建设,突出从严从实、务求实效。局系统领导干部发扬带着干、抢着干、一起干三干精神,全体职工发扬立说立办、急事急办、特事特办三办作风,对局里布置的工作任务,雷厉风行抓落实,持之以恒抓成效。阜宁、射阳“6.23”特大龙卷风冰雹灾害发生后,鉴定中心立即组织专家组赶赴灾区,排查房屋680户、8.7万平方米,为抗灾救灾和灾后重建提供了依据。局系统干部职工捐款10万余元,为灾区人民送去了一片爱心。在公述民评活动中,评议满意率达100%,优秀率达96.7%

第二部分 盐城市住房保障和房产管理局(本级)2016年度部门决算表

收入支出决算总表

公开01

                               金额单位:万元

收入

支出

项目

决算数

按功能分类

决算数

按支出性质

决算数

一、财政拨款

650.42

一、一般公共服务支出

一、基本支出

1611.96

其中:政府性基金预算财政拨款

417.00

二、外交支出

二、项目支出

1674.68

二、上级补助收入

三、国防支出

三、上缴上级支出

三、事业收入

四、公共安全支出

四、经营支出

四、经营收入

五、教育支出

五、对附属单位补助支出

五、附属单位上缴收入

六、科学技术支出

六、其他收入

99.00

七、文化体育与传媒支出

八、社会保障和就业支出

九、医疗卫生与计划生育支出

十、节能环保支出

十一、城乡社区支出

2203.71

十二、农林水支出

十三、交通运输支出

十四、资源勘探信息等支出

十五、商业服务业等支出

十六、金融支出

十七、援助其他地区支出

十八、国土海洋气象等支出

十九、住房保障支出

1064.00

二十、粮油物资储备支出

二十一、其他支出

18.93

二十二、债务还本支出

二十三、债务付息支出

本年收入合计

749.42

本年支出合计

3286.65

用事业基金弥补收支差额

结余分配

年初结转和结余

8172.63

年末结转和结余

5635.41

总计

8922.06

总计

8922.06

收入决算表

公开02

项目

本年收入合计

财政拨款收入

上级补助收入

事业收入

经营收入

附属单位上缴收入

其他收入

功能分类科目编码

科目名称

合计

749.42

650.42

99.00

212

城乡社区支出

706.54

631.48

75.06

21201

城乡社区管理事务

289.54

214.48

75.06

2120199

其他城乡社区管理事务支出

289.54

214.48

75.06

21208

国有土地使用权出让收入及对应专项债务收入安排的支出

417.00

417.00

2120807

廉租住房支出

417.00

417.00

221

住房保障支出

23.94

23.94

22102

住房改革支出

23.94

23.94

2210201

住房公积金

2210202

提租补贴

23.94

23.94

2210203

购房补贴

229

其他支出

18.94

18.94

22999

其他支出

18.94

18.94

2299901

其他支出

18.94

18.94

金额单位:万元

部门支出决算总表

公开03

                               金额单位:万元

                                                            

项目

本年支出合计

基本支出

项目支出

上缴上级支出

经营支出

对附属单位补助支出

功能分类科目编码

科目名称

合计

3286.65

1611.96

1674.68

212

城乡社区支出

2203.71

1569.09

634.62

21201

城乡社区管理事务

1570.20

1569.09

1.11

2120101

行政运行

150.15

150.15

2120199

  其他城乡社区管理事务支出

1420.05

1418.94

1.11

21208

国有土地使用权出让收入及对应专项债务收入安排的支出

392.12

392.12

2120807

  廉租住房支出

330.92

330.92

2120899

  其他国有土地使用权出让收入及对应专项债务收入安排的支出

61.20

61.20

21299

其他城乡社区支出

241.39

241.39

2129999

其他城乡社区支出

241.39

241.39

221

住房保障支出

1064.00

23.94

1040.06

22101

保障性安居工程支出

1040.06

1040.06

2210101

  廉租住房

1040.06

1040.06

2210106

  公共租赁住房

22102

住房改革支出

23.94

23.94

2210201

  住房公积金

2210202

  提租补贴

23.94

23.94

2210203

  购房补贴

229

其他支出

18.94

18.94

22999

其他支出

18.94

18.94

2299901

  其他支出

18.94

18.94

财政拨款收支决算总表

公开04

                               金额单位:万元

收入

支出

项目

决算数

按功能分类

决算数

小计

一般公共预算财政拨款

政府性基金预算财政拨款

一、一般公共预算财政拨款

233.42

一、一般公共服务支出

 

 

二、政府性基金预算财政拨款

417.00

二、外交支出

 

 

三、国防支出

 

 

四、公共安全支出

 

 

五、教育支出

 

 

六、科学技术支出

 

 

 

七、文化体育与传媒支出

 

 

 

 

八、社会保障和就业支出

 

九、医疗卫生与计划生育支出

 

十、节能环保支出

 

十一、城乡社区支出

491.71

99.58

392.12

 

十二、农林水支出

 

十三、交通运输支出

 

十四、资源勘探信息等支出

 

十五、商业服务业等支出

 

十六、金融支出

十七、援助其他地区支出

 

十八、国土海洋气象等支出

 

十九、住房保障支出

 

二十、粮油物资储备支出

 

二十一、其他支出

18.94

18.94

二十二、债务还本支出

二十三、债务付息支出

本年收入合计

650.42

本年支出合计

510.65

118.52

392.12

年初财政拨款结转和结余

531.21

年末财政拨款结转和结余

670.98

117.10

553.88

一、一般公共预算财政拨款

2.20

基本支出结转

114.90

114.90

二、政府性基金预算财政拨款

529.01

项目支出结转和结余

556.08

2.20

553.88 

总计

1181.63 

总计

1181.63

235.62

946.01 

 

财政拨款支出决算表

公开05

                               金额单位:万元

项目

本年支出合计

基本支出

项目支出

功能分类科目编码

科目名称

栏次

1

2

3

合计

510.65

118.52

392.12

212

城乡社区支出

491.71

99.58

392.12

21201

城乡社区管理事务

99.58

99.58

2120199

  其他城乡社区管理事务支出

99.58

99.58

21208

国有土地使用权出让收入及对应专项债务收入安排的支出

392.12

392.12

2120807

廉租住房支出

330.92

330.92

2120899

  其他国有土地使用权出让收入及对应专项债务收入安排的支出

61.20

61.20

221

住房保障支出

22101

保障性安居工程支出

2210106

  公共租赁住房

229

其他支出

18.94

18.94

22999

其他支出

18.94

18.94

2299901

  其他支出

18.94

18.94

 注:本表反映部门本年度按功能分类财政拨款实际支出情况。财政拨款指一般公共预算财政拨款和政府性基金预算财政拨款。

财政拨款基本支出决算表

公开06

                               金额单位:万元

人员经费

公用经费

科目编码

科目名称

金额

科目编码

科目名称

金额

科目编码

科目名称

金额

301

工资福利支出

55.30

302

商品和服务支出

310

其他资本性支出

30101

 基本工资

30201

 办公费

31001

 房屋建筑物构建

30102

  津贴补贴

34.78

30202

  印刷费

31002

办公设备购置

30103

  奖金

30203

  咨询费

31003

专用设备购置

30104

 其他社会保障缴费

9.41

30204

  手续费

31005

基础设施建设

30106

  伙食补助费

2.27

30205

  水费

31006

大型修缮

30107

  绩效工资

30206

  电费

31007

信息网络及软件购置更新

30108

机关事业单位基本养老保险缴费

8.84

30207

  邮电费

31008

   物资储备

30109

职业年金缴费

30208

  取暖费

31009

土地补偿

30199

  其他工资福利支出

30209

物业管理费

31010

安置补助

303

对个人和家庭的补助

63.22

30211

  差旅费

31011

   地上附着物和青苗补偿

30301

 离休费

30212

因公出国(境)费用

31012

拆迁补偿

30302

  退休费

30213

维修(护)费

31013

公务用车购置

30303

退职(役)费

30214

  租赁费

31019

其他交通工具购置

30304

  抚恤金

30215

  会议费

31020

产权参股

30305

  生活补助

30216

  培训费

31099

其他资本性支出

30306

救济费

30217

  公务接待费

304

对企事业单位的补贴

30307

医疗费

30218

  专用材料费

30401

企业政策性补贴

30308

助学金

30224

被装购置费

30402

事业单位补贴

30309

奖励金

30225

专用燃料费

30403

财政贴息

30310

生产补贴

30226

  劳务费

30499

其他对企事业单位的补贴

30311

  住房公积金

4.36

30227

  委托业务费

307

债务利息支出

30312

  提租补贴

39.92

30228

  工会经费

30701

国内债务付息

30313

  购房补贴

30229

  福利费

30707

国外债务付息

30314

采暖补贴

30231

  公务用车运行

399

其他支出

30315

 物业服务补贴

30239

其他交通费用

39906

赠与

30399

其他对个人家庭的补助支出

18.94

30240

  税金及附加费用

30299

  其他商品和服务支出

人员经费合计

118.52

        公用经费合计

  注:本表反映部门本年度按经济分类财政拨款基本支出明细情况。财政拨款指一般公共预算财政拨款和政府性基金预算财政拨款。

一般公共预算财政拨款支出决算表

公开07

                               金额单位:万元

项目

本年支出合计

基本支出

项目支出

功能分类科目编码

科目名称

栏次

1

2

3

合计

118.52

118.52

212

城乡社区支出

99.58

99.58

21201

城乡社区管理事务

99.58

99.58

2120199

  其他城乡社区管理事务支出

99.58

99.58

221

住房保障支出

22101

保障性安居工程支出

2210106

  公共租赁住房

229

其他支出

18.94

18.94

22999

其他支出

18.94

18.94

2299901

  其他支出

18.94

18.94

  注:本表反映部门本年度按功能分类一般公共预算财政拨款实际支出情况。

一般公共预算财政拨款基本支出决算表

公开08

                               金额单位:万元

人员经费

公用经费

科目编码

科目名称

金额